Omsorgsnämnden föreslår hyror för Guldängens äldreboende

Omsorgsnämnden i Landskrona föreslår att kommunfullmäktige fastställer hyran för det nya äldreboendet Guldängen när det öppnar i december 2026.

Förslag till beslut

Förvaltningen har tagit fram ett förslag som omsorgsnämnden nu förordar gentemot kommunfullmäktige. Förslaget innebär en grundhyra på 8 111 kronor per månad i 2026 års nivå för lägenheterna på Guldängens äldreboende.

Utöver grundhyran föreslås ett särskilt månatligt tillägg på 164 kronor för att täcka kostnaden för slutstädning av lägenheten när en boende flyttar eller avlider. Den föreslagna modellen innebär att kostnaden för slutstädningen fördelas över boendetiden i stället för att tas ut som en engångsavgift.

För de framtida hyresgästerna på Guldängen innebär förslaget en total månadskostnad på 8 275 kronor i grundhyra inklusive det föreslagna städtillägget, innan eventuella bostadstillägg. Den slutliga avgiftsnivån avgörs av kommunfullmäktige vid ett senare tillfälle.

Det finns mer bakgrund om projektet i Guldängens vård- och omsorgsboende i Landskrona snart redo för inflyttning.

Bakgrund

Inför driftsättningen av Guldängens äldreboende har omsorgsnämnden tagit ställning till framtida hyresnivåer. En bruksvärdesbedömning och jämförelser med andra särskilda boenden ligger till grund för förvaltningens förslag om hyresnivåer och städmodell.

Guldängens äldreboende planeras att öppna i december 2026. Förslaget om hyresnivå och hantering av kostnaden för slutstädning är ett led i förberedelserna inför att boendet tas i bruk.

Kostnader och finansiering

Förvaltningens föreslagna modell innebär att slutstädning inte faktureras som en separat engångskostnad, utan täcks av ett löpande tillägg på 164 kronor per månad. Tillägget läggs ovanpå grundhyran på 8 111 kronor per månad, vilket ger en sammanlagd föreslagen hyra på 8 275 kronor per månad innan bostadstillägg.

Omröstning och reservationer

Nämnden var oenig om hur kostnaden för slutstädning ska tas ut. Under behandlingen av ärendet yrkade omsorgsnämndens ordförande från Liberalerna bifall till förvaltningens förslag. Socialdemokraterna ville att slutstädningen i stället skulle regleras som en separat post i hyreskontraktet med ett fast belopp.

Efter acklamation begärdes omröstning om delen som rörde städkostnaden. Voteringen slutade med sex ja-röster, tre nej-röster och två ledamöter som avstod från att rösta. Nämnden gick därmed på förvaltningens linje om ett månatligt städtillägg.

• Sex ledamöter röstade ja till förvaltningens förslag om städtillägg.
• Tre ledamöter röstade nej.
• Två ledamöter avstod från att rösta.

Socialdemokraterna reserverade sig skriftligt mot beslutet och framhöll att slutstädningen inte borde bakas in i hyran utan tas ut separat med ett fast belopp. Sverigedemokraterna lämnade ett särskilt yttrande där de uttryckte oro för att en genomsnittskalkyl kan leda till stora kostnadsskillnader mellan boende med olika lång vistelsetid.

Tidsplan och nästa steg

Omsorgsnämnden föreslår att kommunfullmäktige fastställer både hyresnivån och det månatliga städtillägget enligt förvaltningens förslag. Kommunfullmäktige väntas ta ställning till ärendet vid ett senare sammanträde. Guldängens äldreboende planeras att öppna i december 2026.

Källa: Omsorgsnämnden i Landskrona, sammanträde 2026-09-23.